⇒ Căn hộ Emerald Celadon City là phân khu cao cấp nhất hiện nay tại Khu Đô Thị Celadon City Tân Phú đã được chủ đầu tư Gamudaland HCMC bàn giao cho cư dân từ 1/2020 – 8/2020. Theo thồng kê của CBRE ( đơn vị quản lý toàn khu Emerald) thì có đến 92% số căn đang được sử dụng trong tổng số 2112 căn hộ đã được bàn giao ( tính đến 9/2021).
⇒ Canhoceladon.vn hy vọng qua bài viết sau sẽ giúp bạn có thêm thông tin bổ ích cho việc chọn lựa căn hộ của mình.
Tổng quan căn hộ Emerald Celadon City
Tổng quan dự án
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Land đến từ Malaysia
- Vị trí: 2 N4, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minh
- Đơn vị xây dựng: Hòa Bình
- Quy mô: 7 ha
- Số tháp: 6 tháp (ABCDEF)
- Số căn hộ: 2112 căn hộ & Shophouse
- Số tầng: 16 tầng và 1 tầng hầm
- Mật độ xây dựng: 31%
- Loại hình sản phẩm: chung cư cao cấp, căn hộ thương mại – shophouse, căn hộ Duplex
- Khởi công: 2016
- Bàn giao: 1/2020
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
- Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài theo luật pháp hiện hành
⇒ Tham khảo thêm về: Phân khu Ruby, phân khu Diamond
Vị trí Emerald Precinct
- Hướng Đông: Nằm dọc theo đường N4, nhìn về công viên 16.3 ha và hồ nước
- Hướng Tây – Nam: Tiếp giáp đường Hương Lộ 3 (Bình Long nối dài)
- Hướng Tây – Bắc: Tiếp giáp đường Kênh 19/5 (tầng cao view về công viên chung cư Sơn Kỳ)
- Hướng Đông – Nam: Tiếp giáp đường nội bộ (view về chung cư Ruby Celadon)
- Hướng Đông – Bắc: Tiếp giáp đường Đại Lộ N1 (view công viên nội khu 16.3 ha)
Tiện ích nội khu
⇒ Tại Celadon City ngoài tiện ích chung nằm bên trong công viên 16.3 ha thì ở mỗi phân khu căn hộ vẫn sẽ có những tiện ích nội khu nổi bật khác nhau. Điển hình tại phân khu Emerald Celadon City có 3 công viên nội khu nằm bên trong như: Công viên nội khu Block A,B rộng 5.600 m2, công viên Trung Tâm rộng 7.800 m2, công viên nội khu Block E,F rộng 4.500 m2. Tổng diện tích phần tiện ích lên đến 1,8 ha chỉ phục vụ mục đích thư giản giải trí cho gia chủ tại đây và không 1 phương tiện cơ giới nào được phép lưu thông vào công viên nội khu này.
⇒ Sự hoàn thiện về mặt tiện ích so với những dự án lân cận trong khu vực là điều mang đến điểm cộng cho Chủ Đầu Tư Gamuda Land. Ngoài những tiện ích sẵn có tại công viên nội khu 16.3 ha thì cư dân tại Emerald Celadon City còn có thể thừa hưởng thêm nhiều dịch vụ khác như:
- Trường cấp 1-2-3 hệ công lập Đinh Bộ Lĩnh, Tôn Thất Tùng, Lê Trọng Tấn
- Trường Nầm Non quốc tế Maple Bear từ Canada
- Trường quốc tế Á Châu Cấp 1-2-3
- Trường cấp 2-3 hệ thống Nguyễn Khuyến
Mặt bằng tầng căn hộ Emerald Celadon City
⇒ Với điểm mạnh về thiên nhiên cây xanh, chủ đầu tư đã mang đến khu Emerald thiết kế căn hộ khá thông thoáng khi mỗi tầng chỉ có từ 23 – 25 căn hộ và có đến 6 thang máy (1 thang chở hàng) phục vụ cho việc di chuyển. Hầu hết các căn góc ở mỗi tháp đều có Bay windown nhằm tối đa tầm nhìn view 360 độ.
Mặt bằng block A
⇒ Block A : 398 căn gồm 5 thang máy.
Mặt bằng block B
⇒ Block B : 398 căn gồm 7 thang máy.
Mặt bằng block C
⇒ Block C : 311 căn gồm 5 thang máy.
Mặt bằng block D
⇒ Block D : 304 căn gồm 5 thang máy
Mặt bằng block E
⇒ Block E : 336 căn gồm 6 thang máy
Mặt bằng block F
⇒ Block F : 335 căn gồm 4 thang máy
Thiết kế căn hộ Emerald Celadon City
⇒ Đặc biệt tại căn hộ Emerald Celadon City mà các phân khu khách như Ruby hay Diamond không có chính là căn hộ 1 phòng ngủ, thêm sự lựa chọn phù hợp cho gia đình nhỏ. Đều mà các phân khu khác không có.
⇒ Với thiết kế căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. 90% số căn hộ đều có balcon, tất cả các căn đều có cửa kính lùa 3 lớp, mỗi căn có ít nhất 2 mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Tại đây quý gia chủ có thể hoà mình vào thiên nhiên ngay chính căn hộ của mình.
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
⇒ Thiết kế căn hộ 2PN + 1WC có 2 loại diện tích 63.6m2 – 66.4m2
⇒ Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC có 4 loại diện tích 71.2m2 – 74.4m2 – 84.1m2 – 86.7m2
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ Duplex thông tầng
Tiến độ thanh toán căn hộ Emerald Celadon City
Danh mục bàn giao
⇒ Căn hộ Emerald Celadon City được bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm: trần tường sàn, full thiết bị vệ sinh,…Là sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc cao cấp nhất tại Celadon City nên cũng dễ hiểu khi chủ đầu tư bàn giao hầu như các vật tư đến từ các thương hiệu hàng đầu như: Inoci ( Đức), gỗ An Cường, Hafle ( Đức),…
Hệ thống quản lý ( CBRE)
⇒ CBRE: Đơn vị quản lý chính thức khu Emerald Celadon City
⇒ Về phí quản lý tại khu Emerald Celadon City là 11.000 Vnđ/m2/tháng (VAT) tính trên diện tích thông thủy, bao gồm các loại chi phí như phí dọn dẹp vệ sinh khu vực chung, phí dịch vụ 24/7, phí lưu trữ sổ sách, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, thu gom rác,….
⇒ Về phí giữ xe tại căn hộ Emerald Celadon City ưu đãi dành riêng cho cư dân như sau:
- Với ô tô: 1.320.000 Vnđ/ô tô/tháng (VAT)
- Với xe máy: 110.000 Vnđ/1 xe máy/tháng (VAT)
Giá bán căn hộ Emerald Celadon City
⇒ Bảng giá cập nhật mới nhất 10/2021
- Căn hộ 1 phòng ngủ 53.3m2: giá từ 2.4 tỷ
- Căn hộ 2 phòng ngủ 63.6m2: giá từ 3.1 tỷ
- Căn hộ 2 phòng ngủ 71.2m2: giá từ 3.4 tỷ
- Căn hộ 2 phòng ngủ 84.1m2: giá từ 4.2 tỷ
- Căn hộ 3 phòng ngủ 104.3m2: giá từ 4.5 tỷ
- Căn hộ 3 phòng ngủ 112.3m2: giá từ 5 tỷ
- Căn hộ Duplex thông tầng 98 – 200m2 (từ 3 – 5PN): giá từ 4.1 tỷ
⇒ Hiện nay hầu hết căn hộ đang chuyển nhượng đều là những căn hộ đã qua sử dụng, nội thất đã được thiết kế từ cơ bản đến đầy đủ ( Full nội thất). Tuy nhiên vẫn rất mới, nếu bạn có nhu cầu xem tham khảo sản phẩm căn hộ Emerald Celadon City có thể liên hệ chúng tôi. Canhoceladon.vn sẽ đưa bạn tham quan chi tiết những căn hộ hiện đang có nhu cầu chuyển nhượng.
Ngân hàng liên kết hỗ trợ dự án
⇒ Hiện tại căn hộ Emerald Celadon City nhận được sự hỗ trợ hợp tác hầu như tất cả các ngân hàng đang hoạt động tại Việt Nam. Trong bài viết này chúng tôi xin đưa ra 4 lựa chọn phổ biến nhất hiện nay tại đây để bạn có thêm phương án tham khảo. Vì thủ tục và tiến độ giải ngân khá nhanh từ các ngân hàng sau đây:
1. Ngân hàng Public Bank :
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị mua căn hộ
- Lãi suất hiện tại là :
Cố định 1 năm là 7,2%
Cố định 2 năm là 8,2% - Sau thời gian ưu đãi là LS tiết kiệm huy động 12 tháng + 2,75%
2. Ngân hàng Tiên Phong Bank :
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị mua căn hộ
- Lãi suất hiện tại là 5,9%/ năm cố định trong 6 tháng đầu . Sau đó là lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ ( 3,2% )
- Lãi suất cho vay 12 tháng là 7,2% . Sau đó là lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ ( 3,4%)
3. Ngân hàng Vietcombank :
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị mua căn hộ
- Gói cố định năm đầu là 7,2%/ năm
- Gói cố định 2 năm đầu là 8,4%/ năm
- Gói cố định 3 năm đầu là 9%/ năm
- Lãi suất sau ưu đãi : Lãi suất huy động 12 tháng + biên độ 3,5%
- Giải ngân trước hạn: 1%
4. Ngân hàng MB bank :
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị
- Gói cố định 6 tháng đầu là 7,2%/ năm
- Gói cố định 1 năm đầu là 7,7%/ năm
- Gói cố định 2 năm đầu là 9%/ năm
- Lãi suất sau ưu đãi : Lãi suất huy động 12 tháng + biên độ 3 – 3,2 – 3,6%
⇒ Nếu bạn đang quan tâm đến căn hộ Emerald Celadon City, mong muốn tìm và sở hữu căn hộ chất lượng với giá thành hợp lý có thể tham khảo tại canhoceladon.vn. Tại đây bạn sẽ tìm kiếm được cho mình những sản phẩm ưng ý trong thời gian ngắn nhất.