Tiện ích nội khu chung cư là một trong những điều mà bạn cần quan tâm bên cạnh giá, vị trí và thiết kế nội thất trước khi ra quyết định mua một căn hộ chung cư. Tiện ích ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng sống và trải nghiệm của bạn khi ở bất kì một dự án chung cư hay căn hộ cao cấp nào đó. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết sau đây
Tiện ích nội khu là gì?
Bạn có thể hiểu đơn giản tiện ích nội khu chung cư ý muốn nói đến những dịch vụ, cơ sở vật chất, hạng mục công trình nằm bên trong nội khu của dự án chung cư. Những tiện ích này giúp hỗ trợ nâng cao chất lượng đời sống cho cư dân, giúp việc sinh hoạt thuận tiện hơn, đáp ứng nhu cầu cần thiết, đáp ứng một cuộc sống hiện đại đáng sống.
Tiện ích có thể chia ra thành nhiều loại như tiện ích cơ bản (bắt buộc phải có), tiện ích tăng thêm, tiện ích cao cấp (xuất hiện ở những dự án căn hộ cao cấp, phân khúc cao cấp)
Ngoài ra còn những tiện ích khác, nằm bên ngoài nội khu chung cư cũng có thể ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ của bạn đó chính là tiện ích xung quanh, nằm gần, nằm trong khu vực lân cận, chẳng hạn như:
- Gần bệnh viện, cơ sở y tế
- Gần trường học
- Gần các tuyến đường chính, đường lớn
- Gần sân bay
- Gần trung tâm thương mại, chợ,…
10 tiện ích nội khu cần lưu ý
Bãi đỗ xe
Bãi đỗ xe là tiện ích nội khu chung cư cơ bản nhất mà bất kỳ dự án nào cũng phải cân nhắc để đảm bảo có một bãi đỗ xe rộng rãi và đầy đủ cho cư dân. Đa số bãi đỗ xe sẽ được xây dựng theo dạng tầng hầm để tránh tác động của thời tiết. Chính vì vậy, hãy tham khảo và tìm hiểu về bãi giữ xe của dự án bạn dự định mua, vì đây là nơi bạn ra vào và sử dụng thường xuyên nhất
Hệ thống an toàn phòng cháy chữa cháy
Thêm một tiện ích cơ bản và bắt buộc, bất kỳ dự án bất động sản nào đều phải đặt tiêu chí an toàn lên hàng đầu, điều này giúp tạo sự an tâm và đảm bảo an toàn cho cư dân khi có sự cố không mong muốn xảy ra. Bạn nên tìm hiểu thông tin về dự án kỹ lưỡng để xem chủ đầu tư có đạt được những quy chuẩn và tuân theo những quy định về PCCC ở các tòa nhà chung cư hay không
Bảo vệ, nhân viên an ninh
Đội ngũ an ninh, bảo vệ hay gọi chung là ban quản lý chung cư là một hỗ trợ cơ bản cho cư dân, giúp cư dân giải quyết nhiều vấn đề, bảo vệ an toàn và giúp đỡ nhiều vấn đề khác.
Hồ bơi
Hồ bơi là một tiện ích phổ biến ở những dự án chung cư để phục vụ cư dân, hoặc thậm chí phục vụ thu phí cả những người ở bên ngoài. Một số dự án còn thiết kế hồ bơi ở tầng thượng, hồ bơi vô cực hay các phong cách thiết kế hồ bơi mới lạ để tạo điểm nhấn.
Công viên và cảnh quan cây xanh
Khuôn viên xung quanh khu chung cư thường được tận dụng để trồng cây xanh, xây dựng tiểu cảnh để tạo không gian thể dục thể thao và dạo mát cho cư dân. Ngoài ra, một số dự án có quỹ đất rộng có thể đầu tư để xây dựng riêng cho cư dân một công viên cây xanh.
Khu vực thể thao, gym
Bạn hoàn toàn vẫn có thể luyện tập thể dục thể thao ở công viên và ở khuôn viên của chung cư, tuy nhiên khu vực chuyên dành cho các hoạt động thể thao là một trong những tiện ích nội khu thu hút và tuyệt vời nhất dành cho cư dân. Có thể là phòng gym với đầy đủ dụng cụ, sân chạy bộ, sân bóng đá mini, sân cầu lông, sân tennis hay một khu thể thao phức hợp.
Tuy nhiên rất khó để đòi hỏi tiện ích này ở những dự án chung cư tầm trung, ngay cả những dự án cao cấp cũng chưa chắc có đầy đủ
Khu vực dành riêng cho trẻ
Đây là một hạng mục tiện ích tăng thêm, tuy nhiên rất dễ nếu chủ đầu tư muốn xây dựng một khu vực dành riêng cho trẻ nhỏ. Đây sẽ là điểm cộng tiện ích rất lớn dành cho những gia đình có con nhỏ.
Cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại
Chỉ có một vài mô hình căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố mới kết hợp với mô hình trung tâm thương mại để phục vụ cư dân và khách hàng. Ngoài ra, đa số các dự án còn lại thường chỉ cho phép các thương hiệu cửa hàng tiện lợi thuê mặt bằng để kinh doanh độc quyền. Chính vì vậy, bạn nên cân nhắc những tiện ích bên ngoài như vị trí gần trung tâm thương mại và chợ.
Quán cafe, quán ăn
Tiện ích ăn uống là không thể thiếu trong nội khu chung cư, đây là nơi tập trung đông đúc khách hàng tiềm năng, chính vì vậy đa số dự án chung cư đề dành tầng 1 2 để cho các quán ăn và quán cafe, cửa hàng tiện lợi thuê. Vừa kiếm được nguồn thu, vừa tạo ra tiện ích để phục vụ cư dân.
Sân thượng
Một số dự án không thiết kế sân thượng dành cho cư dân và sử dụng để lắp đặt các thiết bị máy móc, hệ thống điện nước. Điều này làm mất đi một tiện ích vô cùng thú vị mang đến nhiều công năng tuyệt vời, sân thượng của các tòa nhà chung cư có thể tận dụng để trở thành không gian thư giãn, giải trí như một tiểu cảnh cây xanh trên sân thượng, quán nước thư giãn ngắm cảnh hay đơn giản là một không gian trống trải để cư dân có thể hóng gió.
Trên đây là một số tiện ích nội khu chung cư mà bạn cần quan tâm tìm hiểu về dự án trước khi quyết định chọn mua cho bản thân và gia đình một căn hộ chung cư